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四是房地产需求者对房价要有理性认识，加强风险意识。房地产需求者必须对未来房价波动有理性认识，有足够的心理预期。房价不会只涨不跌，市场经济环境下要有足够的契约精神。在“房住不炒”的理念下，地方政府为积极落实主体责任，出台了很多遏制房地产投机的政策，但对于很多城市出现新房与二手房价格倒挂的现象，还是在一定程度上刺激了投机需求。为此，要引导投资者对房地产调控的长期性保有清醒认识。

我国奢侈品市场的快速发展引发了人们对奢侈品消费现象的高度关注，奢侈品消费税制度改革重新进入了学术研究视野。本文聚焦于奢侈品消费税的正当性、征税范围、税率水平、征收环节和收入归属等问题的分析和探讨，旨在为我国奢侈品消费税的改革提供参考意见。一、奢侈品消费税的正当性

省医疗保障局、省卫生健康委员会联合印发《关于调整新型冠状病毒核酸检测价格的通知》，要求在哈中省直公立医疗机构严格执行新型冠状病毒核酸检测价格标准，按规定进行价格公示，严禁自立项目收费、分解项目重复收费、变相提高标准收费、扩大收费范围、强制服务收费等违反价格管理规定的行为。各地要根据价格管理权限，参照在哈中省直公立医疗机构的价格标准，制定符合本地实际的新型冠状病毒核酸检测价格。

为了避免这样的不利后果，法官主动上门调解，学生们却依然“装鸵鸟”“玩消失”。当公平正义主动找上门来的时候，却躲起来喊不公平，这是什么心态？想表明什么态度？“装鸵鸟”这种态度绝对不是一种证明自己无辜的态度，而是一种放弃自己权利的态度。即便你拒收传票无视法官的样子再帅，最终还是要有自己来承担不利的法律后果。

其次，随着奢侈品消费税征收范围的扩大，地方税源将得到扩充。在零售环节征收有利于扩大奢侈品消费税税基，消除企业避税空间，对增加地方税收收入具有积极作用，为地方政府缓解财政压力、降低对土地财政的依赖提供路径。此外，结合幅度比例税率的设置，奢侈品消费税收入归属地方政府能调动地方政府的积极性，促进地区间的税收竞争，使税款的利用更有针对性、有效性。地方政府可因地制宜，将奢侈品消费税收入实行专款专用，比如用于低收入贫困人群的生活补贴，从而加强收入分配的调节作用。

最后，一个VR场景的代入培训。这方面本来有一个实际的案例，可能因为商业的原则，我也不想跟别人打这个广告。它通过VR的虚拟场景达到对销售人员、服务人员，对客群的教育。比如财务人员，他如何进入到财务室以后面对各种账单，如何面对各种报表，客服人员如何面对不同的流程，都可以在VR的场景里面得到体现。VR技术可以激发学习的动机，可以有身临其境的感觉。